Asuntoja Hitas-hintaan ilman Hitas-sääntelyä Helsingin Naulakalliosta!

Naulakallion vehreälle pientalovaltaiselle ja hyvien liikuntamahdollisuuksien asuinalueelle tulossa 27 eri kokoista asuntoa moniin erilaisiin asuintarpeisiin. As Oy Helsingin Naulakallion Maamerkki yhtiön nimenä kuvastaa suunnittelun teemana olevaa panostusta arkkitehtuuriin sekä tavoitetta toteuttaa alueen arkkitehtuurillisesti merkittävin rakennus.

Asuntoja yhdistää tehokas pohjaratkaisu, suuret ikkunat, valoisa olohuone avokeittiöllä, vaaleat ajattomat sekä laadukkaat pintamateriaalit ja modernit kalusteet laadukkailla kodinkoneilla. Makuuhuoneita on asunnosta riippuen yhdestä kolmeen ja osassa asunnoista on oma sauna sekä parveke tai ranskalainen parveke. Jokaiselle asunnolle oma verkkokomero sekä tilaa ulkona olevassa pyörävarastossa. Kummassakin rapussa on omat hissit.

Uuden rakennuttajaa sitovan hintakontrolloidun mallin ansiosta As Oy Helsingin Naulakallion Maamerkin asunnot ovat edullisempia kuin vastaavat uudet kohteet! Hintakontrollimääräykset koskevat vain rakennuttajaa eli asunnon ostajat voivat myydä asunnon eteenpäin ilman rajoitteita.

Suunnitelmien mukaan taloyhtiö on muuttovalmiina talvella 2019-2020.

ASUNTOJEN HAKUAIKA PÄÄTTYI 22.10.2018 KELLO 21:00.

Hakemuksia tuli todella paljon, arvonta suoritettiin perjantaina 26.10.2018 kello 12:30. Ensimmäisen sijan saaneille on soitettu (tai yritetty) sekä toimitettu sähköpostilla tieto. Varasijoille tulleille tullaan myös ilmoittamaan pikaisesti.

Myyntiesite päivitetty 14.10.2018 eniten kysyttyjen kysymysten osalta.

 

Palvelut lähellä

  • Metro n. 700 m

  • Tehokas bussiliikenne

  • Uusi Ammattikorkeakoulu Kampus n. 2,6km (8 min)

  • Päiväkodit ja koulut n. 500 m etäisyydellä

  • Lähin K-Market n. 600m

  • Kauppakeskus Itis n. 3.5km

  • Liikuntapuisto kävelymatkan päässä (jalkapallo- jääkiekkokentät yms.)

  • Karttalinkki kohteeseen: https://goo.gl/maps/kEm8dvbsVjo


Havainnekuvia kohteesta


Asuntojen lisätiedot

Huoneisto Kerros Huoneet Pohjakuva Lainaosuus Myyntihinta Velaton hinta Hoitovastike
/kk
Tonttivastike
/kk
Rahoitusvastike
/kk (korkokulut)
A 1 1 1 H + KT 26 Näytä 60 317,73 € 83 682,27 € 144 000,0 € 78,00 € 55,90 € 60,32 €
A 2 1 2 H + KT 35,5 Näytä 82 356,90 € 76 643,10 € 159 000,0 € 106,50 € 76,33 € 82,36 €
A 3 2 2 H + KT 35,5 Näytä 82 356,90 € 77 643,10 € 160 000,0 € 106,50 € 76,33 € 82,36 €
A 4 2 2 H + K + P 50,5 Näytä 117 155,60 € 81 844,40 € 199 000,0 € 151,50 € 108,58 € 117,16 €
A 5 2 2 H + K + P 50,5 Näytä 117 155,60 € 81 844,40 € 199 000,0 € 151,50 € 108,58 € 117,16 €
A 6 2 2 H + KT 35,5 Näytä 82 356,90 € 77 643,10 € 160 000,0 € 106,50 € 76,33 € 82,36 €
A 7 3 2 H + KT 35,5 Näytä 82 356,90 € 82 643,10 € 165 000,0 € 106,50 € 76,33 € 82,36 €
A 8 3 2 H + K + P 50,5 Näytä 117 155,60 € 81 844,40 € 199 000,0 € 151,50 € 108,58 € 117,16 €
A 9 3 2 H + K + P 50,5 Näytä 117 155,60 € 81 844,40 € 199 000,0 € 151,50 € 108,58 € 117,16 €
A 10 3 2 H + KT 35,5 Näytä 82 356,90 € 82 643,10 € 165 000,0 € 106,50 € 76,33 € 82,36 €
A 11 4 3 H + K + S + P 65 Näytä 150 794,33 € 78 205,67 € 229 000,0 € 195,00 € 139,75 € 150,80 €
A 12 4 3 H + K + S + P 65,5 Näytä 151 954,29 € 77 045,71 € 229 000,0 € 196,50 € 140,83 € 151,96 €
B 13 1 3 H + K + S + P 57,5 Näytä 133 394,99 € 85 605,01 € 219 000,0 € 172,50 € 123,63 € 133,40 €
B 14 1 2 H + KT 35,5 Näytä 82 356,90 € 76 643,10 € 159 000,0 € 106,50 € 76,33 € 82,36 €
B 15 2 2 H + K 48,5 Näytä 112 515,77 € 79 484,23 € 192 000,0 € 145,50 € 104,28 € 112,52 €
B 16 2 2 H + K + P 45,5 Näytä 105 556,03 € 80 443,97 € 186 000,0 € 136,50 € 97,83 € 105,56 €
B 17 2 2 H + K + S + P 50,5 Näytä 117 155,60 € 87 844,40 € 205 000,0 € 151,50 € 108,58 € 117,16 €
B 18 2 2 H + KT 35,5 Näytä 82 356,90 € 77 643,10 € 160 000,0 € 106,50 € 76,33 € 82,36 €
B 19 3 2 H + K 48,5 Näytä 112 515,77 € 82 484,23 € 195 000,0 € 145,50 € 104,28 € 112,52 €
B 20 3 2 H + K + P 45,5 Näytä 105 556,03 € 84 443,97 € 190 000,0 € 136,50 € 97,83 € 105,56 €
B 21 3 2 H + K + S + P 50,5 Näytä 117 155,60 € 88 844,40 € 206 000,0 € 151,50 € 108,58 € 117,16 €
B 22 3 2 H + KT 35,5 Näytä 82 356,90 € 82 643,10 € 165 000,0 € 106,50 € 76,33 € 82,36 €
B 23 4 4 H + K + S + P 78 Näytä 180 953,20 € 88 046,80 € 269 000,0 € 234,00 € 167,70 € 180,96 €
B 24 4 3 H + K + S + P 65 Näytä 150 794,33 € 78 205,67 € 229 000,0 € 195,00 € 139,75 € 150,80 €
C 25 1 4 H + K + S 90,5 Näytä 209 952,11 € 79 047,89 € 289 000,0 € 271,50 € 194,58 € 209,96 €
D 26 1 4 H + K + S 90 Näytä 208 792,15 € 80 207,85 € 289 000,0 € 270,00 € 193,50 € 208,80 €
E 27 1 3 H + K + S + P 63,5 Näytä 147 314,46 € 81 685,54 € 229 000,0 € 190,50 € 136,53 € 147,32 €


Yhteydenotto kohteeseen liittyen:

 

Olli Höytö
044 045 4455
olli.hoyto@weston.fi

Niko Jyränoja
040 710 8693
niko.jyranoja@weston.fi

 

Kysymykset ja soittopyynnöt


   Perustiedot

  • 27 huoneiston kerrostaloyhtiö

  • Osoite: Sinkilätie 1, 00970 Helsinki

  • Huoneistojen koot 26m² - 90,5m²

  • Uusi hintakontrolloitu puolihitas rakentamismuoto edulliselle kaupungin vuokratontille sitoo rakennuttajan myyntihinnan, mutta ei ostajan jälleenmyyntihintaa

  • Asunnot myydään markkinahintaa halvemmalla, jolloin ostajalla mahdollisuus välittömään arvonnousuun

  • Hintakontrollin ansiosta As Oy Helsingin Naulakallion Maamerkin asunnot ovat edullisempia, kuin vastaavat uudet kohteet alueella

  • Hitas-omistamisrajoitusmääräykset eivät koske hintakontrolloitujen asuntojen ostajia, eli ostaja voi myydä asunnon eteenpäin ilman hintasääntelyä

  • Asunnot tullaan myymään Hitas-ohjeiden mukaisesti. Eli rakentaja suorittaa asunnoissa Hitas-arvonnan ja toimittaa kauppakirjat Helsingin kaupungin asunto-osastolle

  • Ostajalla ei ole oikeutta siirtää kauppakirjaan perustuvia oikeuksia rakennusaikana ennen kohteen valmistumista ja omistusoikeuden siirtymistä

  • Jokaisella asunnolla oma verkkokomero rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sekä tilaa pyörille ulkona olevassa pyörävarastossa

  • Kohteen RS-pankki on Helsingin Seudun Osuuspankki

Sijainti, palvelut ja liikenneyhteydet

  • Mellunmäen Metroasema n. 700m päässä josta kuljet 20 minuutissa Rautatientorille

  • Uusi Myllypuron Kampus (Metropolia Ammattikorkeakoulu) lyhyen matkan päässä, joko 2 pysäkkiä metrolla tai n. 2,6 kilometria pyörällä

  • Helsingin keskustaan autolla matkaa noin 14 kilometriä

  • Kaupat, koulut, päiväkodit, neuvola ym. arkipäivän palvelut kävelymatkan päässä

  • Kulkeminen on helppoa, halusitpa liikkua sitten autolla, polkupyörällä tai yleisillä kulkuneuvoilla

  • Kauppakeskus Itis vain 3,5km päässä jossa lähes kaikki palvelut ja kaupat arjen tarpeisiin. www.itis.fi

  • Hyvät urheilumahdollisuudet kävelymatkan päässä, aktiivisille perheille tai koiraperheille erittäin toimivat ulkoilumaastot

  • Myllypuron Liikuntamyllyn palvelut käytössäsi lähettyvillä

  • Karttalinkki kohteeseen: https://goo.gl/maps/kEm8dvbsVjo



Alueen kohokohdat

Pientaloalue

Naulakallion uusin kohteemme rakennetaan uuden upean pientalovaltaisen rivitalo ja omakotitalo alueen kylkeen. 

 

Koulut ja tarhat

Naulakallion koulu aivan kivenheiton päässä, alueella myös useampi päivähoitopaikka. Myllypuron uusi Ammattikorkeakoulu kävely/ pyörämatkan päässä (2,5km)

Liikkuminen

Alueen ulkoilumaastot ovat mitä parhaimmat, heti pihan tuntumasta alkavat lenkkeilypolut, siirtolapuutarhaalue ja lähimmälle jalkapallo / jääkentälle on matkaa alle kilometri.

Kaikki palvelut

Alueelta löytyy kaikki arjen pyörittämiseen tarvittavat palvelut, itäkeskukseen matkaa alle 4 kilometriä jossa mahtavat shoppailu-mahdollisuudet. Metrolla pääset 20 minuutissa keskustan palveluiden piiriin.